
ビル施設管理の仕事と将来展望
建物全体を管理する仕事、それが建物施設管理の仕事です。オフィスビルやお店、マンションなど、人が利用する建物を安全で快適な状態に保つことが、この仕事の目的です。具体的には、建物にある色々な設備を管理します。例えば、冷暖房や電気、水道、火災報知器などの設備をきちんと動かせるように、毎日チェックしたり、修理したりします。古くなった設備を取り替えたり、より良い設備に改良する工事の計画と実行も大切な仕事の一つです。
建物の清掃や警備、受付などの仕事は、専門の業者に任せることが多いです。その場合、業者と打ち合わせをしたり、仕事の進み具合をチェックしたり、指示を出したりするのも、建物施設管理の仕事です。利用する人が気持ちよく過ごせるようにするのはもちろん、建物の価値を保つ、あるいはより価値を高めることも重要です。そのため、エネルギーを無駄なく使えるようにしたり、省エネルギーの取り組みを進めることも求められます。建物の寿命全体を考えながら、建物を管理していくことが大切です。
毎日の点検のような小さなことから、大規模な改修工事のような大きなことまで、色々な仕事があります。日々、建物の安全を守り、快適な環境を作るという責任を担う仕事です。だからこそ大きなやりがいを感じることができる仕事と言えるでしょう。建物とそこに暮らす人、働く人すべてを守る、それが建物施設管理の仕事です。